项目概况

中国机械科学研究总院集团有限公司怀柔基地消防维保项目潜在服务方应在中国机械科学研究总院集团有限公司官网获取采购文件（https://www.cam.com.cn/index.html），并于2026年11月3日15点（北京时间）前提交比价文件。

一、项目基本信息 

1、项目名称：中国机械总院怀柔基地消防维保项目

2、采购方式：询价 

3、项目预算金额：45万元（人民币）

4、最高限价：45万元（人民币）

5、采购需求：采购消防维保服务

6、维保数量：服务覆盖基地总建筑面积 127633.62 平方米（10栋楼宇建筑）范围内全部消防设施，包含消防系统日常维护保养、消防电气专项检测（‌含第三方消防电气检测机构的检测费用，均包含在本次报价内，由维保单位承担。）、1800 具灭火器年度检测。

7、合同履行期：一年（2026年11月11日-2027年11月10日）

8、本项目不接受联合体投标。

 二、工程内容:

1、须持有合法有效的消防技术服务机构（消防设施维护保养检测）资质，资质范围覆盖本项目全部消防系统维保及电气检测类型，按项目需求配置维保服务团队，项目负责人须持有一级注册消防工程师资格证书；现场维保及检测作业人员须持有初级及以上消防设施操作员证书，所有人员证件在有效期内、人证一致，杜绝无证上岗。

2、本项目所属单位为消防安全重点单位，维保及检测覆盖基地总建筑面积 127633.62 平方米范围内全部消防设施，包括但不限于以下系统：
① 火灾自动报警系统：火灾报警控制器、各类探测设备、控制模块、声光警报器、手动报警按钮等设备。
② 消防给水系统：消防水池、消防水箱、稳压泵组、消防水泵组、水泵控制柜、气压给水装置、各类控制阀门、水泵接合器、输配管网及压力监测装置等设备。
③ 自动喷水灭火系统：喷淋泵组、稳压装置、各类阀门、喷头、管网及末端试水装置等设备。
④ 消火栓系统：室内外消火栓、消火栓按钮、消防水泵、管网及各类阀门等设备。
⑤ 防排烟系统：防排烟风机、防火阀、排烟阀、送风阀及联动控制装置等设备。
⑥ 消防水炮系统：水炮本体、控制装置、管网及配套阀门等设备。
⑦ 消防通讯与疏散系统：消防电话、应急广播、应急疏散指示照明系统电气控制部分等设备。
⑧ 防火分隔系统：防火卷帘门、挡烟垂壁及控制装置等设备。
⑨ 消防联动控制系统：联动控制器、联动模块及相关控制设备。
⑩ 消防应急照明与疏散指示系统：应急照明控制器、集中电源、应急照明灯、疏散指示标志灯、安全出口标志灯、智能疏散控制装置及配套回路等设备。
⑪ 消防设备电源监控系统：消防设备电源监控器、电压 / 电流信号传感器、监控模块及配套回路等设备。

3、完成基地内共计1800 具灭火器的年度功能性检测、压力校验、外观检查及有效性判定，对不合格灭火器进行维修整改，确保所有灭火器符合消防规范要求；

4、配合完成全基地消防电气专项检测，检测内容涵盖消防电源供电可靠性、消防配电线路、消防设备电气回路、接地性能等所有项目。‌该项检测由甲方认可、具备相应从业条件的第三方消防电气检测机构独立实施，不由承担本项目消防设施维护保养的单位自行实施‌；‌检测费用由中标维保单位承担，甲方不再另行支付。

5、严格落实分级维保频次要求：每年度开展月检 8 次、季度检测 3 次、年度全面检测 1 次；重大节假日（春节、五一、十一）前须增加专项巡检。维保完成后如实填写维保记录，经甲方安全管理人员确认存档。
6、设立 24 小时日常维护保养值班电话，保持全年通讯畅通；接到消防系统故障通知后应当立即响应，紧急类故障（系统瘫痪、报警异常、泵组失效等影响消防核心功能的故障）2 小时内抵达现场处置，一般类故障 4 小时内抵达现场，原则上 24 小时内排除故障、恢复系统正常运行。
7、配合完成年度消防检查、消防监管部门抽查、隐患排查治理的技术支撑工作；协助甲方完善消防技术档案、修订应急预案及提供消防演练技术指导。
8、配合落实年度 2 次消防培训及应急演练工作，协调专业工程师开展授课，并做好配套服务保障。

三、参与比价方资格要求

本次比价要求须具备：

1、必须具有中华人民共和国独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力。

2、信誉要求：在“信用中国”网站在http://www.creditchina.gov.cn/)中未被列入失信被执行人名单。

3、本项目不接受联合体比价。

4、近三年（2022-01-01至2025-12-31）至少完成 1 项建筑面积达 10 万平方米的消防安全重点单位的消防维保项目。

5、拟派项目负责人须持有一级注册消防工程师资格证书，现场维保检测人员须持有对应有效资格证件，并熟练掌握各类消防系统维保检测各项操作规程、应急处理方法，具备两年以上同类项目独立作业经验。

 四、比价地点及联系方式

1、勘察、答疑时间：2026年10月28日至10月29日（建议提示比价方：务必提前预约进行现场勘察，以准确评估工作量）。

2、响应文件提交时间及方式：提交截止时间为 2026 年 11 月 2 日 15 时（北京时间），电子版比价响应文件发送至本次采购联系人指定邮箱，资格要求材料及报价文件请务必一次性提交。

3、公告期限

自发布之日起5个工作日。

4、比价地点：中国机械科学研究总院集团有限公司怀柔科技创新基地

5、联系方：中国机械科学研究总院集团有限公司怀柔科技创新基地

（地址同比价地点）。

联系人：崔工

联系电话：15110229055；电子邮箱：960768203@qq.com